Des services personnalisés avec votre avocat en droit immobilier à Lille

Le droit immobilier est une branche qui relève aussi bien du droit privé que du droit public. Il traite également le droit locatif et toutes les réglementations relatives à l’exploitation des biens immobiliers : logements, local professionnel, bâtiments publics, etc. En cas de conflits à propos d’un contrat de location, d’un permis de construire, d’un litige avec les voisins ou avec une personne morale de droit public, pensez à travailler avec un avocat en droit immobilier à Lille.

Me Benjamin Ingelaere met une équipe à votre disposition pour vous conseiller et vous aider à faire valoir vos droits. L’expertise de cet avocat en droit immobilier à Lille, dans le Nord, vous aidera à concrétiser vos projets dans les meilleures conditions. Il prendra votre défense devant les juridictions compétentes en cas de litiges.

Quel est le rôle de l’avocat en droit immobilier à Lille ?

Si vous recherchez un professionnel qualifié qui possède des connaissances juridiques approfondies, travaillez avec un avocat en droit immobilier à Lille. Il s’agit d’une spécialité qui se focalise sur la législation applicable aux biens immobiliers et englobe plusieurs branches telles que le droit de l’urbanisme, le droit de la construction, le droit de la promotion immobilière, le droit des contrats, etc. Ce technicien juridique peut intervenir dans une sphère très étendue. Selon l’affaire qu’il doit prendre en charge, il doit effectuer des analyses approfondies.

L’avocat en droit immobilier à Lille peut être contacté en cas de troubles anormaux du voisinage, de certificats d’urbanisme, de problèmes relatifs au permis de construire. Par exemple, si votre voisin démarre un projet de construction qui empiète sur une servitude, vous pouvez demander à ce professionnel de vous assister pour contester son permis de construire. Si, au contraire, vous recevez une contestation de votre permis de construire, il peut vous aider à obtenir gain de cause.

Il peut s’occuper de la rédaction des baux locatifs et des problématiques des copropriétés (Assemblée générale, règlement de copropriété, litiges, etc.). Il peut vous représenter en cas d’actions judiciaires, de référé d’expertise ou de contentieux porté devant le tribunal judiciaire. Demandez l’aide d’un avocat en droit immobilier à Lille et bénéficiez de conseils avisés en matière de construction d’immeubles ou de biens immobiliers. Ne vous laissez pas avoir par le vendeur en cas de malfaçons, de vices cachés, de non-conformités, d’abandon de chantiers ou encore de problème relatif à la garantie décennale.

Votre avocat en droit immobilier à Lille peut intervenir pour vous conseiller, pour vous assister dans les différentes démarches, pour régler vos litiges en tant que médiateur. Il peut aussi vous représenter dans le cadre des contentieux qui se règlent devant les tribunaux judiciaires ou les tribunaux administratifs. Me Ingelaere, expert dans plusieurs branches du droit immobilier et du droit public est le partenaire idéal pour préparer vos projets immobiliers en amont afin d’éviter les litiges. Profitez de son expertise pour vous prémunir des litiges et des pertes financières.

Quelles sont les compétences de l’avocat en droit immobilier à Lille ?

L’avocat en droit immobilier à Lille vous conseille et vous assiste en cas de problème relevant de son domaine de compétence qui est très vaste. Voici quelques cas qui peuvent être traités plus judicieusement avec l’aide d’un expert qualifié comme Me Ingelaere :

1- L’urbanisme et la construction

Que vous soyez un particulier, une entreprise, une start-up ou encore une personne morale de droit public, vous avez besoin de l’assistance d’un professionnel qualifié lorsque vous êtes confrontés à un litige relatif au permis de construire ou aux déclarations préalables de travaux. L’avocat en droit immobilier à Lille effectue une étude approfondie pour savoir si votre projet immobilier est viable. Il vous conseille, il s’occupe de la préparation des dossiers et peut se charger des démarches administratives indispensables. Si vous rencontrez un problème avec le voisinage ou avec les autorités publiques, ce professionnel vous assiste dans les recherches de solutions à l’amiable. Si ces procédures n’aboutissent pas, il peut vous représenter devant les tribunaux.

Dans le cadre d’une nouvelle construction, vous devez prendre toutes les précautions pour garantir la sécurité de votre investissement. Il est recommandé de demander un certificat d’urbanisme opérationnel : cette opération consiste à se rapprocher de la municipalité pour demander si vous pouvez réaliser votre projet immobilier sur le terrain. Ensuite, il faut faire une demande de permis de construire, un document important sans lequel vous ne pourrez pas commencer les travaux de construction. Puis, vous devez attendre deux mois après la date d’affichage du permis de construire avant de démarrer la construction pour que le permis de construire soit purgé de tout recours. D’autres problématiques peuvent également être traitées : Plan Local d’Urbanisme (PLU), certificats divers, permis d’aménager, SCOT, PADD, etc.

2- Conseils et assistance dans la location d’un bien immobilier

L’avocat en droit immobilier à Lille est également un excellent allié dans le cadre d’une location immobilière, que ce soit pour le propriétaire ou pour le locataire. Lorsque le contrat de location est rédigé par ce professionnel, vous êtes à l’abri des mauvaises surprises. Toutes les clauses seront bien claires et vous préserveront des imprévus. Il peut intervenir pour la révision d’une ou de plusieurs clauses d’un bail locatif, mais aussi pour vous aider dans la résolution des conflits : recouvrement de loyers impayés, mésentente à propos d’une visite des lieux, expulsion d’un locataire, etc.

3- Conseils et accompagnement pour les transactions immobilières

Que vous souhaitiez acheter ou vendre un bien immobilier, il s’agit d’une transaction compliquée qui nécessite une bonne connaissance des différentes démarches et des réglementations en vigueur. De plus, des sommes importantes sont en jeu. Il convient donc d’être prudent en confiant la rédaction de l’avant-contrat à un avocat en droit immobilier à Lille : il s’agit d’un compromis de vente ou d’une promesse de vente. Toutefois, la signature du contrat de vente final doit se faire en présence d’un notaire.

4- Gestion des problématiques liées à la copropriété

L’avocat en droit immobilier à Lille peut aider les syndicats de copropriété à rédiger le règlement de copropriété de leur résidence. Ses connaissances approfondies lui permettent d’anticiper toutes les formes de conflits et de nuisances qu’il faut prévenir. Il saura aussi définir des pénalités adaptées en cas de non-respect du code. Il peut mieux gérer les litiges entre les copropriétaires, avec le syndic, avec un prestataire de service, avec le promoteur immobilier ou avec d’autres parties.

Me Ingelaere, un avocat expérimenté à Lille, dans le Nord

Si vous avez un projet immobilier ou si vous êtes confrontés à un litige, Me Ingelaere et son équipe vous proposent des services personnalisés. Ce cabinet d’avocat en droit immobilier à Lille prend le temps de bien étudier votre situation pour vous conseiller et vous accompagner judicieusement. Grâce à une excellente connaissance du territoire et à une expertise dans ce domaine, l’équipe peut prodiguer des services adaptés à vos besoins.

Me Ingelaere possède des compétences éprouvées par de longues années d’expérience dans le droit de l’urbanisme et le droit de la construction. Son expertise est reconnue dans son milieu et il est régulièrement contacté par les médias pour donner son avis sur des thèmes d’actualité. Depuis 2017, il figure dans liste des meilleurs avocats français en droit public des affaires. Sa capacité exceptionnelle d’analyse lui a permis de se démarquer en aidant les collectivités dans l’aménagement de villes intelligentes, de la blockchain et des futurs ICO destinés aux acteurs publics.

Me Benjamin Ingelaere travaille aussi bien avec les particuliers, qu’avec les entreprises. Sa clientèle régulière compte également des start-ups, des syndicats, des groupes politiques, des établissements publics et d’autres personnes morales de droit public. Quelle que soit la nature de vos problèmes, pensez à contacter un avocat en droit public à Lille, dans le Nord.